JAKARTA – Banyak yang beralih menciptakan bisnis pendapatan pasif untuk mendapatkan lebih banyak uang di masa perekonomian yang tidak menentu ini. Pendapatan pasif penting untuk mempersiapkan stabilitas dan kebebasan finansial. Namun, penting untuk memahami apa yang dimaksud dengan pendapatan pasif. Pendapatan pasif membutuhkan banyak usaha sebelum menjadi aliran pendapatan. Namun, pekerjaan tersebut tidak sia-sia bila dapat membawa manfaat berupa keamanan finansial dan kebebasan finansial. Berikut tujuh ide bisnis passive income dilansir Forbes, Kamis (9/1/2025). Ide Bisnis Passive Income 1. Sewa Properti
Berinvestasi dalam real estat residensial atau komersial dan kemudian menyewakan properti tersebut memberikan pendapatan tetap dan nilai properti akan meningkat seiring waktu. Bisnis ini dapat dimulai dengan properti kecil dan kemudian memperluas portofolionya setelah selesai. 2. Fasilitas penyimpanan mandiri
Penyimpanan mandiri telah menjadi populer dan merupakan model bisnis yang rendah pemeliharaan. Fasilitas penyimpanan mandiri mahal namun memberikan arus kas yang konsisten dengan overhead minimal. 3. Produk digital
Membuat dan menjual e-book, template, dan kursus di area tertentu. Hal ini memerlukan audiens online yang besar agar berhasil atau berinvestasi dalam iklan berbayar untuk menjangkau pelanggan. Merupakan strategi cerdas untuk fokus pada topik yang relevan secara konsisten untuk penjualan berkelanjutan dan pemeliharaan produk yang rendah. 4. Saham dividen dan REIT
Investasikan pada saham yang membayar dividen atau perwalian investasi real estat (REITs) untuk memiliki portofolio investasi sederhana dan pemeliharaan rendah yang menghasilkan pendapatan. Strategi yang menguntungkan jika berfokus pada pertumbuhan jangka panjang dan investasi kembali dividen. 5. Mesin otomatis
Bisnis mesin penjual otomatis adalah aliran pendapatan semi-pasif dengan biaya awal yang rendah. Setelah vending machine dipasang di lokasi utama, pemilik harus mengisi ulang secara berkala. Fokus pada ruang mobil di area lalu lintas tinggi untuk mendapatkan investasi yang lebih baik.
6. Kamar kecil
Laundromat atau laundry adalah usaha yang menyewakan mesin cuci. Bisnis ini bisa menjadi aliran pendapatan semi pasif lainnya. Lokasi yang strategis untuk memastikan permintaan yang konsisten. Persyaratan tenaga kerja minimal dengan potensi arus kas tinggi setelah pemasangan. 7. Sewa milik pribadi
Pemilik properti dapat menyewa garasi, tempat parkir, bahkan ruang penyimpanan jika Anda memiliki ruang ekstra. Perawatan yang dibutuhkan minimal dan memberi Anda penghasilan tetap.
Pilih ide pendapatan pasif yang tepat Langkah pertama yang harus dilakukan adalah menilai anggaran dan investasi waktu Anda. Jika dana terbatas, pertimbangkan untuk menggunakan keahlian dan pengalaman Anda sendiri dengan menciptakan bisnis sampingan yang memerlukan sedikit atau tanpa modal awal. Pilihan yang tepat bergantung pada sumber daya finansial, waktu yang tersedia, dan tujuan jangka panjang yang sejalan dengan visi. Mengatasi Tantangan Menciptakan Pendapatan Pasif Tetapkan ekspektasi yang realistis dan ketahui waktu serta modal awal yang dibutuhkan untuk membangun bisnis. Meskipun persiapan awal memakan banyak waktu, gunakan alat otomatisasi untuk mendapatkan efisiensi dan menyederhanakan manajemen bisnis. Mulai dari sistem penjadwalan hingga pemroses pembayaran, penggunaan teknologi yang tepat dapat menghemat waktu dan mengurangi stres. Gunakan sumber daya untuk merampingkan bisnis Anda Bisnis pendapatan pasif memerlukan investasi awal sumber daya seperti waktu dan uang. Penting untuk hati-hati memilih jenis bisnis pendapatan pasif yang sesuai dengan anggaran, keterampilan, dan tujuan gaya hidup Anda.
(Qurniasih Miftakhul Janah)